“我們新的停車場規劃清晰，停車更方便了?！薄凹友b了電梯，老年人出入更輕松?！薄拔覀冇芯用褡h事廳，小區綠化是我們自己討論決定的……”說起如今社區的變化，云巖區鹽務街街道金倉社區、吉祥社區的居民們分享道。

金倉、吉祥社區是典型的城市老舊小區，共有居民樓80棟，常住人口8260人，其中60歲以上老年人占比23%，流動人口占比11%。這些大多始建于上世紀八九十年代的“高齡”小區，曾深陷基礎設施“老齡化”、管理體系“空心化”、居民參與“淡漠化”的治理泥潭。

老舊小區治理，是城市更新中繞不開的“硬骨頭”，更是檢驗基層治理能力的“試金石”。面對金倉、吉祥社區存在的困境，鹽務街街道黨工委以黨建為“舵”、自治為“槳”，構建“黨建引領+居民自管會”治理模式，成功探索出一條“黨建強引領、群眾唱主角、治理見實效”的老舊小區蝶變之路。

“自2013年起，在街道黨工委推動下，社區黨組織牽頭組建居民自管會，構建‘黨組織+自管會+業委會+居委會’的三會共治體系，堅持‘黨員優先、群眾公認’原則，將政治過硬、威望高、熱心公益的能人賢士選入自管會，讓黨組織的根系深植自治末梢?！苯饌}社區黨支部書記廖書英說。

通過“居民自薦亮初心、樓棟推薦講口碑、資格審核嚴把關、民主選舉曬承諾”流程，金倉社區選出5名自管會成員（黨員占比60%），下設環境衛生、設施維修、停車管理3個小組，吸納20名熱心居民組建義務巡邏隊，形成“5+20”治理網絡。

成員趙湘黔精通水電維修，常年活躍在老舊線路水管排查現場，義務檢修電路、更換開關上百次，先后獲評貴州省“明禮知恥·崇德向善”身邊好人、“最美勞動者”“優秀聯戶長”，被居民親切稱為“社區110”。

而吉祥社區則聚焦“黨建賦能?銀領煥彩”，以社區黨支部為核心，指導居民民主推選威望高、有專長、肯奉獻的人員組建“自主管理委員會”，探索“兩委”成員與自管會成員“雙向進入、交叉任職”模式。

從小區綠化到養老服務，從矛盾調解到文化活動，自管會成為連接社區與居民的“連心橋”，推動居民從“旁觀者”變為“參與者”。吉祥社區先后榮獲“全國家庭教育工作示范社區”“全國和諧社區建設示范社區”等稱號。

作為貴陽市老城區核心區的典型代表，鹽務街街道直面治理難題，堅持把黨的全面領導貫穿到基層治理全過程中，生動詮釋了“黨建強引領、群眾唱主角”的治理真諦，為破解城市更新難題提供了充滿溫情的“基層樣本”。（田野）

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